マンションオーナーや不動産業の方へ。外壁も内装リノベもまる投げできるええトコありまっせ【ねやつー広告】

おぉ〜大きいマンションですね！

シミズホームさんと言えば個人宅の外壁塗装屋さんってイメージだったんですが、こんなに大きなマンションも手掛けているんですね！

そうなんです！こちらのマンションでは、外壁の塗装や修繕とお部屋の内装リノベーションを同時に施工させていただきました♪

ベランダや共有通路の壁を塗装したり、外壁のタイルは古くなっていたところを交換したんですよ。

必要な場所は防水加工もしていて、長く快適に住んでいただけるような修繕をまとめて行ったんです。

外壁や通路、ベランダも、住む人にとっては毎日見る場所ですもんね。

キレイになってると嬉しいし、これから住むマンションを探してる方にとってもココの見た目は重要ですよね…！！

お部屋のリノベーションも気になる〜さっそく見せてください！

こちらのお部屋はキッチンが比較的キレイだったので、そのまま残すことになったんです！

そこでキッチンの水色に合わせて、全体的に淡いトーンで統一したんですよ♪

わぁ可愛いキッチン！白い壁とベージュのフローリングが合ってて、まるで新築みたいですね〜♪

扉もまだしっかりしていたので、色だけ真っ白に塗り直してそのまま活かしているんです。

こうやってそのまま使えるところは残しているんですが、間取りは結構大胆に変更しました！

元々はここで部屋が分かれていたんです。
でも最近は和室よりも広々としたLDKのほうが需要が高いので、仕切りをなくして、天井も床も貼り替えました！

和室だった部分の床の高さをそろえて、キッチン前からフラットにつながるLDKにしたんですよ。

へ〜元々和室だったなんて思えないです…！！

手塚さんは、これまでもシミズホームさんにリフォームを依頼されていたんですか？

そうですね！
定期的にいろんなマンションの外壁塗装を依頼しているので、その流れでお部屋のリフォームもお願いするようになりました。

やっぱり建物の外観や間取りが古いままでは新しい入居者様もなかなか決まらないですし、マンションの価値を上げていくためにもこういったリノベーションは不可欠ですからね。

外壁も内装もまとめて相談できるのが便利で、いつもシミズホームさんにお願いしているんです。

なるほど！いろんな業者さんと打ち合わせしなくても、シミズホームさんで一気にお願いできちゃうんですね！

お部屋は「こんな風に変えてほしい」って手塚さんからオーダーされたんですか？

そんなに細かくオーダーしたわけじゃないんですが、やっぱり入居者様の目線で気になる部分は「ここはキレイにしてほしい」って伝えました。

例えば細かいところで言うと、窓の鍵は新しくして欲しいなと思って…

古いゴムカバーがついたタイプで、日々触る部分がこれだと気になるだろうなと思って変えてもらったんです。

なるほど〜これだけでも印象が結構変わりますね！
それに、窓の鍵だけ新しいものに交換なんてことも出来るんですね！！

もちろん出来ますよ！
残せるものは残したり、変えるところはまるっと変えたり、ご予算に合わせていろんな方法がご提案できます！

あとはトイレの床が昔ながらのタイルだったり、脱衣室に扉がなかったりして。水回りは使いやすくしてほしいっていうのはお願いしましたね。

あと外壁修繕のついでにマンションの看板も直してもらいました。
ここ、以前は文字の角度がおかしくて「エクツードプラザ」みたくなっちゃってたんですよ（笑）

そんなことってあるんですね（笑）
ちゃんと「エクシードプラザ」に直ってますね！

外壁も内装も、シミズホームさんならまとめていろんなリノベを相談できるんですね〜！

今回は同じマンション内で、もう1部屋リノベーションさせていただきました！

先程のお部屋と同じくLDKへの間取り変更と、こちらではさらにキッチンや建具もすべて新しいものに変えているんです♪

うわ〜さっきのお部屋とまた雰囲気が違っててカッコいい！！

お〜僕も今日はじめて見たんですけど、こんな感じになったんですね！いいですね！

ん？えぇっ？？
手塚さんも今日はじめてなんですか！？
こういうテイストでって注文されたとか、工事中の様子を確認されたりとかは…

実はさっきのお部屋もそうなんですけど、水回りや窓の鍵は変えてほしいみたいな要望だけ伝えて、あとはもう「全体的にイマドキのおしゃれな感じで」ってお願いしただけなんです（笑）

デザイナーさんのセンスも職人さんの腕も信頼してるので、シミズホームさんならもうある程度お任せしておいても間違いないって思ってて。

ひゃ〜すごい信頼されてる…！！
今日完成したお部屋を見てみて、改めて仕上がりはいかがでしたか？

大満足ですね！やっぱりすべてお任せして正解でした！

そう言っていただけて安心しました♪

もちろんリノベーション内容のご希望があれば打ち合わせして決めていくこともありますが、ここはテイストもすべてお任せいただいたので私が選んだんです。

全体的に濃いブラウンやグレーでキリッとかっこいい感じにしてみました！

おぉ〜トイレやお風呂の壁の色もめちゃくちゃカッコいいですね！！
流行りのヴィンテージ風インテリアが好きなご家族とか、男性の一人暮らしにも向いてそう！

内覧に来る方もいろんなテイストのお部屋が見られるほうが決めやすいですし、こうやって何も言わなくてもええ感じにしておいてもらえて、いつも助かってます（笑）

こちらも外壁や共用廊下・ベランダ等の修繕&塗装と、お部屋のリノベーションを担当させていただきました！

ここはなんと…
お部屋の中に階段を作ったんですよ。

へ…？マンションのお部屋の中に…階段？？

えー！！ほんまや！お部屋の中に階段がある…！！
どうなってるんですか？というか、元々はどうなってたんですか？？

ここはちょっと珍しい作りになっていて、元々ハシゴでロフトにあがることが出来るお部屋だったんですよ。

でもハシゴだと危なくてせっかくのロフトが活用しにくいだろうなと思って、階段を作ってもらいました。

実は上にあがるとこんなに広いロフトがあって…

更にロフトからこんなに見晴らしのいいベランダにも出られるんです！

えー！めちゃくちゃ素敵〜♡
でも確かに、ハシゴだと昇り降りが大変で、せっかくのロフトやベランダを活用しきれなかったかもですね。

もちろんメインのお部屋のほうもフローリングの貼り替えや収納の塗装をしたり、キッチンも新しくしています！

あと洗濯機置き場がベランダにあって使いづらかったので、水栓やコンセントを設置してキッチン横に洗濯機を置けるようにしました。

ここは一人暮らしの学生さんも多いエリアなんです。
駅からは多少歩くんですが、こうやってお部屋の価値を上げることで選んでいただきやすくなるかなと思っています。

わ〜確かに！学生さんにぴったりな感じですね♪

いやー本当にどのお部屋もいろんな方法で「住みたくなるお部屋」に生まれ変わってて、めっちゃワクワクしました！！