アンドゥ 
「うひゃ～めちゃくちゃカッコいい外観のお家！！
でも、なんていうかちょっと細長いような？中の広さはどうなんやろ…」
「えっ！こんなサイズ感のおうちなのに
…中庭がある！？」
「めちゃくちゃ広いリビングもある！？そんで居心地よすぎる！」
「さらには巨大なBBQスペースまで！？
いやいやいや、時空ゆがんでません？なにがどうなってこうなりました？？」
「タクワンさん落ち着いてください（笑）
ここは狭小住宅が得意なゼロホームが作った、3階建てのモデルハウスなんですよ」
というわけで、今回ねやつー主婦スタッフ・タクワンがやってきたのは…
ゼロホーム守口住宅展示場です！
（→公式サイト）
地図ではここ↓
住所は大阪府守口市河原町5-10。
京阪守口市駅直結「京阪百貨店 守口店」の駐車場の中にあります。
ゼロホームは、「100年住宅」をコンセプトに高品質な注文住宅を手掛ける不動産会社。
守口住宅展示場では、3棟の個性豊かなモデルハウスが立ち並んでいて一気に見比べることができます♪
今回はその中でも、シンプルモダンで都心部に建つ3階建てをテーマにしたモデルハウス『ソトノマの家』を見せてもらいました！
他のモデルハウスや、守口住宅展示場全体を一気に紹介している記事はこちら↓
www.neyagawa-np.jp
今回はこちらのモデルハウス『ソトノマの家』を、ゼロホームの荻野（おぎの）さんが案内してくれました！
「改めまして、ゼロホームの荻野です！気軽に“おぎやん”って呼んでくださいね♪」
「おぎやんさん！今日はよろしくお願いします！
早速なんですけど、このモデルハウスの特徴を教えてください！」
「こちらは間口の狭い土地や都心部の狭小地でも空間をフル活用できる、“まちなか3階建て”の家なんです。
実はこのモデルハウスは建築面積46.56㎡（14.08坪）しかないんですよ」
「えぇ！？そんな面積でもお家って建てられるものなんですね…！！」
「ゼロホームは入り組んだ路地が多い京都のまちなかで40年以上家づくりに携わってきたので、狭小住宅も得意なんです♪」
1Fと2Fの間取りはこちら↓
1Fには洗面室・お風呂・主寝室があり、2FがLDKになっています。
4人家族を想定して建てられたモデルハウスなので、玄関の広さもしっかり確保！
たっぷり入る土間収納もあるので、ベビーカーやキャンプ道具などもスッキリ片付けられます♪
「玄関も広くて使いやすそう～！
ところで、あの廊下の奥に見えるのはもしや…」
「ななな中庭ですか！？うひゃ～空が見えてる…！！
ただでさえ限られた土地なのに、中庭なんて作っちゃって大丈夫なんですか！？」
「はい！狭小住宅だからこその中庭なんです！
都心部だと特に、隣のお家との距離が近くて外側に大きな窓を作りにくい場合が多いんですよね。
こうしてお家の中心に中庭をつくることで、1F～3Fまでたっぷり光が入るようになるんですよ♪」
「ひゃ～狭小住宅建築のプロだからこその視点ですね…！」
主寝室は、モダンな琉球畳（半畳畳）を採用。
奥の大きな窓から中庭に出られるようになっていて、1Fの一番奥の部屋ですが窓からたっぷり光が入ります。
大容量のウォークインクローゼットもあり、布団や洋服もスッキリ収納しておけます。
「最近は“扉のない収納”が人気なんです！
寝室だと特に来客の目が気になる場面もないですし、扉の開閉がないと収納もグッとスムーズになりますよ」
「へ～確かに！こういうとこに扉っていらんかも！」
「逆に“寝室で加湿器を使うから、服は湿気から守りたい”というご家庭だったら、扉付きの収納や廊下にファミリークローゼットを作るパターンもいいかもしれませんね。
建ててから後悔してほしくないので、どんなお家でどんな風に生活したいのか、理想の暮らし方をしっかりヒアリングするようにしています」
「なるほど！そこまで考えてなかったです…！！
さすが注文住宅のプロ、提案の引き出しの多さがすごすぎる！」
主寝室の隣にはお風呂＆洗面室が。
どちらも子どもと一緒に入っても余裕の広さです！
「うわ～広い！忘れかけてましたけど、これ狭小住宅のモデルハウスを見てるんでしたよね？（笑）
それに、なんかお風呂の床がふわふわしててヒヤッとしないですね！気持ちいい～♪」
「そうなんです！狭い土地でも余すことなく空間を活用できる設計をしているので、それぞれのお部屋で狭さを感じないようになっています。
こちらのモデルハウスのお風呂はクッション素材の床になっているので、冬でもヒヤッとしにくくて滑りにくいんです。お子さんとのお風呂も安心ですよ。
ゼロホームでは標準設備でお好みのメーカーが選べるので、こういった素材や便利な機能があるメーカーのものを選んでいただくこともできますよ！」
「ここのメーカーは洗面台の鏡も特徴があって、三面鏡にして使ったり、こうやって手前に引き出して使うこともできるんです！」
「なんですかこれ！？めっちゃ便利！！
コンタクトを入れる時とかメイクする時も、めちゃくちゃ前のめりになって鏡に近づいてるので（笑）鏡がこんなに前に出てきてくれるなんて助かる～！
子どもとのお風呂とか、朝のバタバタ支度するときとか、こんな気の利く水回りなら毎日快適に過ごせそうですね！」
「えっ！？めちゃくちゃ広い！！
…これ狭小住宅のモデルハウスを見てるんでしたよね？（2回目）」
「はい、そうなんです（笑）
1Fで見た中庭がそのまま3Fまで吹き抜けになっていますので、そこからたっぷり光が入るんですよ」
「あとは、このスケルトン階段も光の入り方を計算してこの形にしています。
こういったアイアン手すりの階段は、見た目のおしゃれさはもちろんのこと、空間に抜けを感じられるし、光も遮らないんですよね。
中庭や階段上の窓からリビングにしっかり光が届いて、さらに空間の広がりを感じられるようにしているんです」
「す、すごすぎる…すべて計算しつくされた間取りなんですね…！！」
「リビングだけじゃなくてキッチンも広い！大人2人が一緒に立っても余裕の広さですね！」
「最近は共働きのお家も増えていますし、“家族で家事シェア”という考え方も一般的になってきましたよね！
リビングやダイニングにいる家族を見渡せる配置にして、料理や片付けも家族みんなで一緒にできるようなキッチンにしているんです」
「ちなみにこのカウンターの高さも、配膳や片付けのしやすさ&ごちゃつきがちな手元をほどよく隠せる高さを計算しているんですよ。あ、タクワンさんコーヒーいかがですか？なんちゃって（笑）」
「くぅ～主婦の気持ち、分かってるぅ～！！
こういうキッチンなら毎日の家事も気持ちよくできそうですね！あ、じゃあ私はカフェラテで…（笑）」
ダイニングとリビングの間にはワークスペースが！
在宅ワークやお子さんの宿題スペースにしたり、読書や趣味のスペースにも◎
「このリビング、めちゃくちゃ落ち着きますね～長居しちゃいそう（笑）」
「ソファーを置いてしまうと、結局2人掛けや3人掛けくらいになって座るスペースが限られちゃいますよね。
このリビングはどこにでも座りやすい空間にしているので、家族みんなが自然とリビングに集まりやすく、来客時でも大人数がくつろぎやすいようになっているんです。
でも、僕のオススメの場所はなんといっても…」
「ここ、“ソトノマ”ですね！
リビングの横からこの外とつながるプライベートテラスに出られるんです。
家族の様子を見ながら読書したり、夜にここでお酒を嗜むなんてのもオススメですよ♪」
「うわ～なんて贅沢！！
空を見上げられるけど周りからの視線は気にならないし、これならすっぴんパジャマで出ても平気ですね（笑）
私なら、休日の朝にここでのんびりブランチしたいかも～♪
家のなかにお気に入りの空間がいくつもあるってめちゃくちゃ幸せですやん…！」
「では、続いて3Fもご案内しますね！」
「はっ！もう既に満足しちゃってましたけど、そういえば3階建てでしたね！？
まだまだお部屋があるなんて…ほんまに狭小住宅の概念が変わりそうです！！」
3Fの間取りはこちら↓
3Fには洋室が2部屋と、仕切って個室にすることもできるフリースペースがあります。
「階段をのぼってすぐの場所にはフリースペースを設けました。
ファミリライブラリーとして大きな本棚を置くのもいいですし、プロジェクターで壁に映像を写してシアタールームみたいに使うのもオススメですよ♪」
「お家にシアタールーム！？夢のようです～！」
「仕切ればここも個室として使えるんですよ。
例えば、デスクを置いて在宅ワーク用の書斎にもできますね！
自宅でのWeb会議だと背景が気になる場面もあると思いますので、お家にこういう自由な空間を作っておくのはオススメですよ！」
「へ～なるほど！
子どもの成長でお部屋の使い方も変わっていくかもしれないし、フリースペースって大事ですね！」
「こちらは5.4帖の子ども部屋です。
最近は“子ども部屋は小さめでいい”というお声が増えていますね。
ここはあくまで寝るときや勉強に集中したいときの空間で、普段は自然とリビングに集まるような間取りにしたいという方が増えているんです」
「そっか！確かに、あんまり広くて快適にしちゃうと部屋から出てこなくなりそうです（笑）
収納もたっぷりあるし、ベッドとデスクを置くぶんにはこれで充分ですね～！」
「もう1つの子ども部屋は6.0帖で、さらに屋根の傾斜を活かした勾配天井にしています。
実際に広さの違うお部屋を見比べていただくことで、ご家族にとってベストな間取りを考えやすいようにしているんですよ」
「め、めちゃくちゃ広い…！！うちだったら、子ども部屋は5帖ぐらいあれば充分かもな～。
間取り図だけじゃなかなかイメージが湧かないけど、実際のモデルハウスを見たらお家づくりもグッとイメージしやすくなりそうですね！
いや～ほんまに狭小住宅とは思えない、素敵なモデルハウスでした～♪」
「いやいやタクワンさん、このモデルハウスの醍醐味はここからですよ！」
「え？でも3Fのお部屋も全部見ましたけど、まだありましたっけ…？」
「最後はこちら！
屋上BBQテラスです！！」
「どえええぇ！？なんですかこの贅沢すぎる空間…！！」
「都心部のお家を想定しているので、広いお庭を作るのは難しいことも多いんですよね。
そんな場合でも土地を最大限に活用して、ご家族みんなでアウトドア空間を楽しめる形を追求したらこうなりました♪
不燃遮熱性の高い金属防水を採用しているので、雨漏りなどの心配もなく安全に屋上のプライベート空間を満喫できるんですよ」
「なるほど～！限られた土地でも、アイデア次第でこんなに充実した空間づくりができるんですね♪
おうち時間を思いっきり楽しむ家づくりなら、ゼロホームさんにお任せですね！」
展示場は京阪百貨店守口店の駐車場の一角にあります！
クルマの場合は京阪百貨店の駐車場を利用してOK！
展示場スタッフに伝えると、駐車サービスを受けられます。
駅からの詳しい行き方や、展示場全体について詳しくはこちらの記事で紹介しています↓
「ここ守口住宅展示場では、今回ご紹介した『ソトノマの家』を含めて3棟のモデルハウスをご見学いただけます！
・お家づくり、何から検討したらいいか分からない
・狭小地の家づくりや建て替えの相談をしたい
・ゼロホームの家づくりについてもっと詳しく知りたい
などなど、少しでも気になったらお気軽に見に来てくださいね♪
お待ちしていまーす！！」
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